RESUMO: A construção civil é um setor atividades que causa muitos impactos ambientais, como grande consumo de materiais, água, energia e geração de resíduos. É preciso tornar o setor mais sustentável adotando uma visão sistêmica de toda a cadeia produtiva, ao longo do ciclo de vida dos materiais e dos edifícios. O presente trabalho aborda este tema através de uma reunião de conceitos e um estudo de caso, tomando a realidade da França como referência para realçar a lacuna existente no Brasil na área de impactos dos edifícios. É indispensável considerar o ciclo de vida das edificações, especialmente a fase de especificações de materiais, pois o impacto gerado numa fase inicial do empreendimento pode ser irreversível. O estudo de caso de um edifício com a ferramenta computacional francesa “CoCon” de cálculo de impactos mostra algumas possibilidades de redução de impactos – a opção por alguns materiais nas etapas de alvenaria, cobertura, revestimento de piso e esquadrias pode representar redução de até 30% de energia embutida e até cerca de 26% nas emissões de CO2 .
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